成功案例CASE

成功案例您的位置:首页 > 成功案例

“清苑丰景”项目


  • 区域状况:

     1、地块位置:东侧为我公司开发建设的“清苑”小区一期,西侧为已建成的星光华安居小区,南靠治平路,北边为祥云花园。周边有星光华住宅区、星光华府、新世纪花园、塞上骄子、凤凰花园小区等大型住宅区。 

     2、交通情况:与治平路紧紧相邻,距胜利南街百多米距离,途经胜利南街本项目段的公交车有37路、38路、12路、23路、20路、40路、28路、3路、102路及多路中巴车等,交通极其便捷。

     3、优质配套资源:

         医疗方面:小区紧邻万博网页登录首页最高等级的医院-附属医院,与解放军第五医院也只相距两分钟车程,非常方便就医。

         教育方面:小区属于光华校区,南侧即为银川市十二中学,与万博网页登录首页医科大学、新一中、二小、一幼星光华分院、十九小、外国语实验学校相距甚近,孩子从小到大的所有教育环境全部齐全,能够充分满足本区域人口的教育医疗需求。

        生活配套:项目周边500米内有新华百货购物超市、华联超市、华润万家超市,菜市场、各家银行、邮政、餐厅等相对较为齐全的设施,使得周边居住人气越来越高,居住人群素质也越来越好。新建的汽车站也相距较近,更为方便本区域居民的出行。

以上几方面主要配套资源的综合汇聚,使得本小区具备了银川市其他居住组团所不能。

  • 规划情况:

        小区总规划总建筑面积约72000 平方米;其中住宅约 54000 平方米,非住宅约18000 平方米;小区规划建设11栋住宅楼,7栋综合商用房;土地以出让方式取得使用权,用途为城镇综合住宅,使用年限70年。本项目主要规划指标如下:

     1、地块净使用面积:40316.7

     2、总建筑面积:72000

     3、综合容积率:1.78;

     4、建筑密度:〈31%;

     5、绿化率:〉35%;

     项目将严格按照国家建设部关于A级住宅认定的标准,将其建设成为生态化、园林化、人文化的中式精品住宅小区,成为银川城南一道亮丽的景色。 

 
  • 建设品质:

         本项目总体建筑倡导简约的中式建筑风格,与“水木清苑”相近但总体品质又有提升,灰色的外墙面砖结合局部中式建筑元素,以清爽、明快的外立面颜色,通过简捷、舒畅的线条勾勒出建筑的俊秀外表,利用淡雅以及鲜明的色彩搭配与市场现存项目形成对比,凸现个性。

         该项目规划设计单位为银川市城市规划设计研究院有限公司(乙级资质),承建单位为万博网页登录首页鑫科建设工程有限公司(二级资质),监理单位为万博网页登录首页正源建设监理有限公司(乙级资质)。

         本项目严格执行国家有关设计规范和技术规程的要求,并采用了以下新材料及新技术措施。

小区规划设计以全面建设小康和谐社会为宗旨,为银川市民打造一个舒适的家园,城市与自然呼应,社会、人与环境对话的设计理念。规划设计合理巧妙地运用该区域绝无仅有的区位优势,以人为本、和谐发展,规划出特色人居环境。尊重现有的区域地形地貌,挖掘该区域地脉、人脉、绿脉、园脉、气脉,与城市整体规划目标--“塞上湖城、回族风情、西夏古都”的城市特色呼应。